賃貸住宅管理業

トラブル１システム入力の途中で「一時保存」を行おうとすると、エラーメッセージが表示され「一時保存ができない」場合どう対応するか「一時保存機能」は、システムへ入力した情報の入力規制に誤りがない場合にのみ保存が可能となりますので、「一時保存」の...

賃貸住宅管理業の登録が義務化されました。これからは無登録業者は取り締まりの対象となる可能性がありますので十分ご注意ください。

賃貸住宅管理業について、定義や維持保全の業務範囲について解説。家賃・敷金・共益費等の金銭の管理のみを行っている場合には、賃貸住宅管理業法上の賃貸住宅管理業には該当しませんのでご注意ください。

建物所有者より１棟丸ごと借り上げ、それを個別に転貸する事業。サブリース業者はいわば建物所有者の賃借人に該当し、宅建業法上は保護の対象に該当する。所有者からすれば一度マスターリース契約をしてしまうと、なかなか一方的に解約するのが難しい。

サブリース契約をする際にご注意いただきたいポイントを書いております。建物のオーナー様とサブリース業者とのトラブルの例を挙げております。これからサブリース契約をお考えの建物所有者様は参考になさってください。借地借家法についても触れております。

旅館業法に基づくウィークリーマンションや、それ以外のマンスリーマンションについて賃貸住宅管理業に該当するのかを解説しています。

賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業を営む場合、２００戸以上の賃貸住宅を管理する場合は登録が義務付けられました。最近では、２００戸以下の管理をしている小規模な事業者様も積極的に登録しています。この制度の背景成り立ちを行政書士が説明します。