賃貸住宅管理業

賃貸住宅管理業

賃貸住宅管理業登録等電子申請システムトラブル対処法

トラブル1システム入力の途中で「一時保存」を行おうとすると、エラーメッセージが表示され「一時保存ができない」場合どう対応するか「一時保存機能」は、システムへ入力した情報の入力規制に誤りがない場合にのみ保存が可能となりますので、「一時保存」の...
賃貸住宅管理業

賃貸住宅管理業の登録申請の注意事項について

賃貸住宅管理業の登録が義務化されました。これからは無登録業者は取り締まりの対象となる可能性がありますので十分ご注意ください。
賃貸住宅管理業

賃貸住宅管理業の受託管理

賃貸住宅管理業について、定義や維持保全の業務範囲について解説。家賃・敷金・共益費等の金銭の管理のみを行っている場合には、賃貸住宅管理業法上の賃貸住宅管理業には該当しませんのでご注意ください。
賃貸住宅管理業

特定転貸事業者(サブリース業者)

建物所有者より1棟丸ごと借り上げ、それを個別に転貸する事業。サブリース業者はいわば建物所有者の賃借人に該当し、宅建業法上は保護の対象に該当する。所有者からすれば一度マスターリース契約をしてしまうと、なかなか一方的に解約するのが難しい。
賃貸住宅管理業

サブリース契約の利点と欠点

サブリース契約をする際にご注意いただきたいポイントを書いております。建物のオーナー様とサブリース業者とのトラブルの例を挙げております。これからサブリース契約をお考えの建物所有者様は参考になさってください。借地借家法についても触れております。
行政書士

建物所有者と管理業者との間にトラブル激増!賃貸住宅管理業法施行

賃貸住宅管理業法が施行され、賃貸住宅の管理業者は、原則登録が義務化されました。まだ未登録の業者様はお急ぎください。経過措置は6月までです。それ以降に未登録のまま営業を続けると、摘発の対象となりますので、ご注意ください。
賃貸住宅管理業

賃貸住宅管理業における賃貸住宅

旅館業法に基づくウィークリーマンションや、それ以外のマンスリーマンションについて賃貸住宅管理業に該当するのかを解説しています。
賃貸住宅管理業

賃貸住宅管理業法とは

賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業を営む場合、200戸以上の賃貸住宅を管理する場合は登録が義務付けられました。最近では、200戸以下の管理をしている小規模な事業者様も積極的に登録しています。この制度の背景成り立ちを行政書士が説明します。