賃貸住宅管理業

賃貸住宅管理業登録等電子申請システムトラブル対処法

トラブル1 システム入力の途中で「一時保存」を行おうとすると、エラーメッセージが表示され「一時保存ができない」場合どう対応するか 「一時保存機能」は、システムへ入力した情報の入力規制に誤りがない場合にのみ保存が可能となりますの...
賃貸住宅管理業

賃貸住宅管理業の登録申請の注意事項について

賃貸住宅管理業の登録が義務化されました。これからは無登録業者は取り締まりの対象となる可能性がありますので十分ご注意ください。
宅建業免許

宅地建物取引業は資格業

宅地建物取引業を開業するには、宅建業免許の取得が必要になります。そしてその免許を取得する際に、専任の宅地建物取引士が必要になります。
会社設立

宅地建物取引業の免許申請中にやってはいけないご法度

宅建業免許の申請から、免許の通知はがきが届くまでの約一か月間に、本店の所在地、商号、役員、専任の取引士を変更することはできません。もし、これらの変更をしてしまうと、申請取下げ要件に該当することとなり申請手数料の3万3千円も戻ってくることはなく、パーになります。
会社設立

会社設立時の資本金は1000万未満にすべし

1000万円以上の資本金にすると初年度から消費税の支払い義務が発生
会社設立

宅地建物取引業の法人での開業には役員一人からはじめられる

取締役会を設置する必要がなく、一人法人での開業可能です。創業当初は、一人役員で機動力を生かすのがおすすめです。一人役員ですとトップダウンで意思決定ができスムーズな会社運営に役立ちます。取締役が複数人いると、意見が分かれた時に、会社としての意思決定遅れや、仲間割れの原因にもなりかねませんので、ご注意いただきたいポイントです。
会社設立

宅地建物取引業の会社形態は株式会社か合同会社か

合同会社の利点は設立費用が10万円程度安いという、この一点のみです。しかし、一昔前よりは合同会社の数が増え、認知度も増しつつある状況とはいえ、不動産業・宅建業は取引金額が高額になりがちですので、消費者も慎重に取引する会社を選ぶ傾向にあります。
会社設立

宅地建物取引業の開業は個人か法人かどちらを選ぶべきか

宅建業を開業するにあたり、個人と法人のどちらで開業するのがおすすめなのか。株式会社と合同会社の違い、メリットデメリットを解説。
会社設立

起業に必要な能力

大きな夢と野心を持つ 強い野心と旺盛な欲望が起業時の困難に耐えられる糧になる。どんな理由でもいいです。金持ちになりたいや家を買いたいなど、どんなことでもいいと思います。 起業とは不安定なものです。 安定を求める方は、起業...
宅建業免許

宅建業開業を目指す方は、現在勤務中の宅建業者を円満退社してください

有給休暇の消化中は、まだその会社の社員ですので専任の取引士の登録簿の変更はできません。
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